Titolo I  

Natura e fini istituzionali dell'Azienda

Art. 1 - Denominazione, natura giuridica ed ambito territoriale

1. L’Azienda Lombarda per l’Edilizia Residenziale (A.L.E.R.) della provincia di Varese, istituita e disciplinata dalla legge regionale 10/6/1996 n. 13 e successive modificazioni ed integrazioni, è un Ente Pubblico di natura economica dotato di personalità giuridica, di autonomia imprenditoriale e organizzativa, patrimoniale contabile e di proprio Statuto approvato dal Consiglio Regionale.
2. L’Azienda ha la propria sede legale in Varese - Via Como n. 13 e svolge la propria attività con ambito prevalentemente provinciale.
3. Il Consiglio d'Amministrazione può stabilire anche eventuali sedi decentrate o uffici periferici operativi.

Art. 2 - Attività dell’Azienda

1. L’Azienda opera con criteri di efficacia, di efficienza, di economicità nell’ambito dei poteri di coordinamento, indirizzo e di controllo che la Regione esercita ai sensi della legge regionale 10/6/1996 n. 13 e successive modificazioni.
2. L’Azienda per l’attuazione dei propri fini potrà:
1. attuare interventi di edilizia residenziale sovvenzionata, agevolata e convenzionata mediante l’acquisto, la costruzione ed il recupero di abitazioni e di immobili di pertinenza anche attraverso programmi integrati e programmi di recupero urbano, nonchè programmi di edilizia residenziale. Per fare ciò saranno utilizzate le risorse finanziarie proprie e/o provenienti per lo stesso scopo da altri soggetti pubblici;
2. acquistare, nell’ambito dei fini istituzionali, terreni fabbricabili, necessari all’attuazione degli interventi di cui alle lettere a), c), d), ed i), del presente comma, con facoltà di alienarli, quando risultino esuberanti od inutilizzabili per i bisogni dell’Azienda;
3. progettare programmi integrati, programmi di recupero urbano, programmi di edilizia residenziale, e/o eseguire opere di edilizia e di urbanizzazione propri o per conto di enti pubblici o privati;
4. svolgere attività per nuove costruzioni e/o recupero del patrimonio immobiliare esistente, collegate a programmi di edilizia residenziale pubblica;
5. gestire il patrimonio proprio e di altri enti pubblici comunque realizzato o acquisito, nonchè svolgere ogni altra attività di edilizia residenziale pubblica rientrante nei fini istituzionali e conforme alla normativa statale e regionale;
6. stipulare convenzioni con gli enti locali e con altri operatori pubblici o privati per la progettazione e/o l’esecuzione delle azioni consentite ai sensi delle lettere a), b), c), d), ed h) del presente comma;
7. aderire ad associazioni regionali e/o nazionali che abbiano per fine la promozione di interessi dell’Azienda stessa;
8. intervenire, mediante l’utilizzazione di risorse proprie non vincolate ad altri scopi istituzionali, con fini calmieratori sul mercato edilizio, realizzando abitazioni anche a mezzo di piani di lottizzazione, allo scopo di locarle o venderle a prezzi economicamente competitivi;
9. formulare proposte sulle localizzazioni degli interventi di edilizia residenziale pubblica.
3. Svolgere ogni altro compito attribuito da leggi statali o regionali.
4. Verificano la corretta ed economica gestione delle risorse, nonché l’imparzialità ed il buon andamento delle attività aziendali adottando un sistema di controllo di gestione. La verifica è svolta mediante valutazioni comparative dei costi, dei rendimenti e dei risultati.
5. Pubblica sul proprio sito internet ad accessibilità libera il proprio bilancio, in particolare tutti i dati relativi ai lavori, agli importi ed ai soggetti coinvolti negli interventi di edilizia residenziale di recupero e di nuova costruzione, nonché quelli relativi all’acquisizione di immobili da destinare ad edilizia residenziale pubblica.
   Per il perseguimento delle predette attività l’Azienda potrà partecipare, previa autorizzazione della Giunta Regionale, con altri soggetti pubblici e privati, consorzi di imprese ed associazioni, a società o altri Enti che abbiano come oggetto attività inerenti l’edilizia nel rispetto dell’ordinamento vigente. L’autorizzazione regionale determina i limiti delle attività, le modalità di rendicontazione della stessa e gli indirizzi di reimpiego nell’ambito della funzionalità istituzionale dell’Ente.